martedì 18 settembre 2012

Il primo palazzo in legno d'Italia

Sorgerà sul colle di San Vito a Trieste il primo palazzo a pianta libera realizzato tutto in legno. Panorama Giustinelli è un progetto unico in Italia: la dimostrazione di come oggi sia possibile costruire in modo sostenibile, sulla base di una nuova concezione di riuso del suolo urbano.
 Abitare in centro storico, poter godere di una vista mozzafiato sul mare, riqualificare una zona già antropizzata della città e recuperare la facciata di un vecchio palazzo dell’800, il tutto attraverso la realizzazione di un palazzo di sei piani interamente costruito in legno lamellare e totalmente autosufficiente da un punto di vista energetico: Panorama Giustinelli è a tutti gli effetti un nuovo capitolo della sostenibilità urbana. Il progetto, il primo in Europa ed in Italia, prevede una struttura portante formata da telai travi-pilastri in legno lamellare che sostengono solai di piano e coperture con travi di legno sdraiate. 
Si tratta di un edificio di 6 piani con 19 appartamenti, posti auto e una Spa interna, caratterizzata da misure innovative nel campo dell'efficienza energetica, tra cui un generatore a pompa di calore collegato a 24 geosonde verticali poste a 125 metri di profondità per un totale di 12 km di tubi per lo scambio termico col terreno, in grado di garantire circa 90 kw di picco. Il tetto dell'edificio ospiterà un "giardino" eolico composto da due generatori microeolici a rotori verticali, in grado di produrre circa 10  kw di picco.
 L'investimento del progetto, denominato Panorama Giustinelli, è pari a 19 milioni. E' finanziato per meta' dalle banche. Il cantiere è già operativo: i primi alloggi saranno consegnati la prossima estate. Il loro prezzo si aggira sugli 8-10mila euro al metro quadro. Un valore alto per la città di Trieste, che però non spaventa gli acquirenti: sono già stati venduti sei appartamenti. I nuovi proprietari saranno stati attratti dalla novità. Anche all'estero gli esempi di costruzioni in legno di grandi dimensioni sono ancora pochi: a Londra c'è un edificio di 9 piani, a Berlino uno di sette mentre presto dovrebbero arrivare le prime vere e proprie torri residenziali in legno targate Danimarca (17 piani) e Canada (20 piani).

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